Immobilier : Yirmea Immo veut simplifier la recherche de logements à Ouagadougou
L’application Yirmea Immo a été officiellement lancée le mercredi 30 septembre 2026 à Ouagadougou. Conçue pour pallier les tracasseries liées à la recherche d’un logement, la plateforme ambitionne de faciliter la mise en relation entre demandeurs et propriétaires, grâce à la géolocalisation, aux annonces immobilières et à l’intelligence artificielle.
Chercher une maison à Ouagadougou peut parfois devenir un véritable parcours du combattant. Entre les déplacements, les intermédiaires et les difficultés à identifier précisément les biens disponibles, les demandeurs peuvent perdre du temps avant de trouver un logement correspondant à leurs besoins.
C’est justement à cette problématique que veut répondre Yirmea Immo. L’application permet à un utilisateur de rechercher un logement en fonction de plusieurs critères, notamment le nombre de pièces et le quartier souhaité. Pour son initiateur, Arnaud Guettin, jeune Burkinabè revenu de France, l’idée est avant tout de simplifier l’accès à l’information immobilière.
« L’idée maîtresse qui m’a conduit à mettre en place cette plateforme, c’est de pouvoir permettre que, d’un simple clic, on puisse avoir accès à un logement, à des informations sur un logement ou même, au-delà de ça, s’informer sur les prix dans des quartiers, dans des secteurs, dans des villes du logement », dit-il.
La géolocalisation constitue également l’un des principaux atouts de la plateforme. Une fois les critères renseignés, l’utilisateur peut visualiser les biens disponibles directement sur une carte.
Une fonctionnalité qui se veut particulièrement pratique dans une ville comme Ouagadougou, où certains quartiers évoluent et où les changements dans le découpage administratif peuvent parfois créer de la confusion.
« Ouagadougou, c’est une ville qui est quand même grande. Donc on s’est dit tout de suite : si on monte la carte, l’utilisateur sait où est son logement. Avec la carte, tout de suite, en fait, il voit là où c’est. Il peut calculer son temps de trajet directement sur la carte par rapport à son lieu de travail, à l’école des enfants et ainsi de suite », explique Arnaud Guettin.
Lire également 👉Foncier : Une plateforme numérique lancée pour la collecte de données sur des parcelles
Autre innovation mise en avant : l’intégration de l’intelligence artificielle. L’utilisateur peut formuler sa recherche de manière naturelle, à l’écrit comme à l’oral. Une personne à la recherche, par exemple, d’une maison de quatre pièces dans un quartier donné peut simplement exprimer sa demande et laisser l’outil analyser les biens disponibles dans sa base de données.
« Je cherche une maison avec quatre pièces dans tel quartier », peut ainsi être formulé directement à l’intelligence artificielle, qui analyse les critères et fait ressortir les annonces correspondantes. La recherche ne se limite d’ailleurs pas au texte. L’application est également conçue pour comprendre les requêtes vocales.
Du côté des propriétaires et des professionnels, Yirmea Immo propose également un espace pour publier des annonces. Maisons, terrains ou encore bureaux peuvent ainsi être présentés aux utilisateurs de la plateforme.
Et pour publier une annonce de base, aucun paiement n’est exigé. « L’application est totalement gratuite. Quelqu’un qui a envie de poster une annonce, il n’y a rien à débourser dans un premier lieu. Toute personne qui sait juste prendre une photo et écrire des informations est capable de publier sur la plateforme », précise l’initiateur.
Lire aussi 👉E-kura, une plateforme numérique pour rapprocher promoteurs immobiliers et Burkinabè
La monétisation intervient lorsqu’un annonceur souhaite davantage de visibilité. Il peut alors utiliser une fonctionnalité de « boost » pour mettre son annonce en avant pendant une période déterminée. Le paiement se fait pour le moment via un mobile money, avec la perspective d’intégrer d’autres moyens de paiement.
Au-delà de la simple recherche de logements, Yirmea Immo ambitionne également de devenir une passerelle entre les différents acteurs de l’écosystème immobilier. « On se définit comme un nœud par lequel les particuliers ou les professionnels de l’immobilier peuvent passer pour joindre des partenaires qui peuvent être des notaires, des avocats, des agences de cotation, de tout ce qui tourne autour de l’immobilier », détaille Arnaud Guettin.
Une approche qui séduit déjà certains professionnels du secteur. Élie Ouédraogo, directeur général du groupe Wend panga, dit avoir eu l’occasion de tester l’application avant son lancement officiel. « J’ai eu la chance de tester l’application en avant-première et j’ai saisi effectivement le potentiel, la portée que l’application pourrait nous apporter de toucher un nouveau public, une nouvelle clientèle que le marché local ne nous permet pas de toucher », relate-t-il.
Pour ce professionnel, l’arrivée de la plateforme constitue donc une nouvelle opportunité de visibilité pour les acteurs immobiliers. Yirmea Immo entend ainsi rapprocher, sur une même plateforme, ceux qui cherchent un logement et ceux qui souhaitent proposer leurs biens, tout en exploitant les possibilités offertes par la géolocalisation et l’intelligence artificielle.
Une nouvelle manière d’aborder la recherche immobilière à Ouagadougou, avec l’ambition de rendre le parcours plus simple, plus accessible et davantage connecté aux usages numériques.
Aurelle KIENDREBEOGO
Burkina 24
