Programme 40.000 logements : 300 logements en construction dans la ville de Koudougou

Le ministre de l’urbanisme et de l’habitat, Maurice Dieudonné Bonanet, accompagné de ses plus proches collaborateurs et certains membres du gouvernement, a procédé à une visite de terrain le jeudi 16 janvier 2020 sur le site de construction de 300 logements dans la ville de Koudougou.

Afin d’améliorer les conditions de vie des populations et de répondre à leurs besoins en logements, le gouvernement a mis en place un programme dénommé 40 000 logements et ce programme est en train de s’exécuter pour le bonheur des populations. « Il est vrai que le programme rencontre certaines difficultés dans sa mise en œuvre »,  a dit le ministre Dieudonné Bonanet.

Koudougou pour sa part aura bel et bien son lot de logements, a poursuivi le ministre. Les constructions sont déjà en phase avancée et il s’en réjouit. En ce qui concerne les types de logements offerts, il faut noter qu’il est proposé deux modèles. Il s’agit des logements sociaux à un coût de 7,5 millions de francs CFA et les logements économiques pour un coût de 16 millions de francs CFA.

A en croire le ministre, les prix des logements sont les plus bas dans la sous-région.  Néanmoins, il a reconnu que son département n’a pas suffisamment communiqué autour du programme. En plus, dit-il, le programme n’a pas atteint les performances souhaitées et le ministère s’emploiera à cela les jours et mois à venir. Le ministre a laissé entendre que ce sont les textes qui réglementent le foncier qui ralentissent le programme.

« Aujourd’hui ce qu’il y a comme problème, c’est le besoin en logement ; ce n’est pas les terrains »

A cela s’ajoute les problèmes liés à la cession des terres par les propriétaires. Comme exemple, Maurice Dieudonné Bonanet a expliqué que la cité du 11 décembre de Manga a changé de site 3 fois. Pour conduire à bon port ce programme, des solutions doivent être prises et vite, selon le ministre. Et comme préconisation, il y a la relecture des textes qui régissent le foncier. Aussi, l’assainissement du secteur de l’immobilier est un désir ardant pour son département.

Toujours de l’avis du ministre, « aujourd’hui ce qu’il y a comme problème, c’est le besoin en logement ; ce n’est pas les terrains, il faut travailler à faire en sorte qu’au lieu de l’accès à la parcelle, ça soit l’accès au logement ». Il a affirmé avoir sur la table près de 120 dossiers. Contrairement à ce que les gens disent, a-t-il confié, son ministère accorde les autorisations à ceux qui veulent construire. Le ministère n’est pas au courant des autres transactions à cause des insuffisances de la loi sur le foncier rural et le ministère n’a aucun rôle dans l’attribution des parcelles.

Pour lui, un autre défi à relever est la question des crédits, les institutions financières accordent des crédits à court terme. Un système qui n’est pas, dit-il, convenable. Selon lui, ces dernières accordent des crédits à court terme de 7 ans, c’est insuffisant, a-t-il déclaré. Le système mis en place pour l’acquisition des logements est celui de la location-vente. Le système location-vente consiste à permettre à un locataire de vivre dans un logement en versant un loyer. Si le prix de la maison est atteint, il devient propriétaire de ladite maison. Il faut noter que ce système a été déjà utilisé au temps de la révolution et est en marche dans d’autres pays.

Michel Yaméogo

Correspondant de Burkina24 à Koudougou